Características

Nave industrial independiente, con disponibilidad inmediata, con todos los servicios dados de alta, muy representativa, con gran imagen corporativa, independiente y en esquina de calles de mucho tránsito en el la mejor zona del Parque empresarial de Júndiz. Construida sobre un terreno de 7.298 m2, totalmente urbanizado y vallado.

La nave está compuesta por tres vanos entre columnas de 16,5 x 60 m, cada uno de los vanos dispone de un puente grúa de 5 Tn.

Los tres puentes grúas cubren toda la superficie de almacenaje. Uno de los puentes grúa dispone de carro giratorio que permite el giro de la carga sin ayuda del operario.

La altura máxima para almacenar con cantilever hasta la última plataforma es de 5 m. La altura libre a jácena es de 6,80 m.

Integridad de la parcela excluida del inventario de suelos con actividades o instalaciones potencialmente contaminantes. 

 

 

Superficies

Superficie del terreno:

7.298 m²

Terreno edificable:

5.000 m²

Planta de la nave:

3.000 m² (50 m ancho x 60 m largo)

Superficie construida:

3.330 m² (incluyendo la planta 1ª de oficinas, 330 m²)

Superficie planta industrial:

2.670 m²

Oficinas planta baja:

330 m²

Oficinas planta primera:

330 m²

Terreno trasero ajardinado, con posibilidad de ampliación de la nave

2.000 m²

Dotaciones de la nave industrial

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Dos puertas correderas de 4,70 m de ancho x 4,5 m de alto para carga / descarga de mercancías. Una orientada hacia c/Landaluzea y otra hacia la c/ Zuazobidea.

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Tres puentes gruas de 5 Tn, cubriendo toda el área industrial, uno de ellos con carro giratorio para facilitar el giro de mercancias en su descarga.

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Aseos para mujeres y hombres en cada planta de oficinas, en vestuarios y aseo para transportistas.

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Vestuarios para mujeres y hombres.

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Oficina para operarios de la nave.

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Instalación contra incendios (extintores y BIES).

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Instalación monofásica y trifásica con varios puntos.

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Vallado exterior anti óxido galvanizado y lacado igual que los perfiles de la fachada.

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Instalación eléctrica, luz, fibra óptica, agua, abastecimiento agua contra incendios dadas de alta.

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Almacén exterior independiente para alojar maquinaria auxiliar, compresores, equipos de cogeneración, etc.

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Sistema de alarma y videovigilancia en todo el area industrial.

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Dos puertas exteriores correderas motorizadas en el cerramiento exterior.

Dotaciones en las plantas de oficinas

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660 m2 en dos plantas de oficinas.

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Oficinas planta baja a cota 0.

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Amplio vestíbulo, con luminosa galería de exposición.

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Siete extraordinarias oficinas con luz natural y excepcionales vistas al parque de Zabalgana.

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Dos salas de reuniones.

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Sala para archivo de 15,80 m2.

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Cocina / office totalmente equipada.

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Techos tipo Amstrong con luminarias y suelo con gres cerámico.

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Separación modular de oficinas con mampara y vidrio.

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Aseos completos para mujeres y hombres en cada una de las plantas.

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Instalación de aire acondicionado y bomba de calor en ambas plantas de oficinas.

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Instalación de gas natural complementaria en ambas plantas de oficinas.

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Cableado perimetral eléctrico de voz y datos en todo el área de oficinas.

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Barandilla de escalera y protección del pasillo de tubería y accesorios de acero inoxidable Aisi 316.

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Sistema avanzado de alarma y video vigilancia en todas las oficinas, independiente de área industrial. Así como servicio de rondas y vigilantes del parque industrial de Júndiz.

Construcción

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Estructura y cerramiento: Planchas de  hormigón doble prefabricado de 20 cm con aislamiento hasta la cubierta.

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Cubierta: Paneles sandwich curvado sobre cerchas de diseño italiano modelo gaviano, prefabricadas de hormigón.

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Solera: Solera de hormigon H-175 de 25-30 cm de espesor con una armadura de reparto formada por mallazo electrosoldado de 15x15x5.

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Oficinas con dos fachadas acristaladas (muros-cortina) con vistas a c/ Landaluzea y c/Zuazobidea.

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Líneas de vida instaladas en la cubierta.

Jardines y Parking

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Zonas ajardinadas con cesped natural de 500 m2 en la fachada frontal y 1.300 m2 en la parte trasera. Dotados de sistema de riego automático.

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Más de 35 plazas de parking en el interior de la parcela.

Suelo no contaminado

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Certificado de la exclusión del listado de tierras potencialmente contaminadas. En la actualidad es muy importante que las parcelas esten fuera del inventario del Gobierno Vasco de tierras contaminadas, toda la parcela esta fuera del listado y se puede hacer cualquier tipo de modificación, movimiento de tierras, excavaciones, ampliación de la nave en toda la parcela.

Certificado Energético